為保障建設工程質量與安全，規范建筑市場秩序，瀘州市對從事房屋檢驗檢測服務的機構提出了明確的技術與管理要求。相關機構在承接業務前，需充分了解并嚴格遵守這些規定，以確保其服務成果能夠順利通過施工圖審查（以下簡稱“圖審”）等監管環節。

一、 資質與資格要求
檢測機構必須具備合法有效的企業法人資格，并取得省級及以上住房和城鄉建設主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》。資質證書的業務范圍必須明確包含所承擔的檢測項目，如主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、見證取樣檢測等。機構的技術負責人、授權簽字人及主要檢測人員需持有相應的專業技術職稱或資格注冊證書，并按規定完成繼續教育和崗位培訓。

二、 質量管理體系要求
檢測機構應建立并持續運行符合《檢驗檢測機構資質認定能力評價 檢驗檢測機構通用要求》（RB/T 214-2017）等標準的質量管理體系。體系文件需涵蓋所有檢測活動，確保檢測工作的科學性、公正性和準確性。機構應定期進行內部審核和管理評審，并接受資質認定部門的監督檢查。

三、 設備與環境設施要求
用于檢驗檢測的儀器設備必須依法進行檢定或校準，并確保其在有效期內且狀態良好。設備應有唯一性標識，并建立完整的檔案。檢測場所的環境條件（如溫度、濕度、振動等）應符合相關技術標準的規定，以保證檢測數據的準確可靠。對于在現場進行的檢測項目，機構需具備保障現場檢測條件滿足標準要求的能力。

四、 檢測過程與報告要求

1. 合同與方案：在接受委托時，應與委托方簽訂書面合同，明確檢測依據、項目、方法、時限及雙方責任。對于復雜的檢測項目，應制定詳細的檢測方案。
2. 取樣與見證：嚴格執行見證取樣送檢制度。取樣過程應有建設單位或監理單位人員見證，并確保樣品的代表性、真實性和可追溯性。
3. 方法標準：必須依據現行有效的國家、行業或地方標準、規范進行檢測，不得使用作廢標準。當需要使用非標方法時，需進行確認并征得委托方同意。
4. 原始記錄與報告：檢測原始記錄應信息齊全、書寫規范、修改合規，確保可追溯。出具的檢測報告應內容完整、數據準確、結論明確，并加蓋檢驗檢測專用章、資質認定標志（CMA章）以及檢測報告專用章。報告應清晰注明檢測依據、使用儀器、檢測環境、檢測結果及結論等信息。

五、 數據與信息管理要求
機構應建立完善的檢測數據采集、處理、存儲和備份制度，確保數據安全、不可篡改且可長期保存。按要求及時、準確地將檢測結果上報至“四川省建設工程質量檢測監管信息系統”，實現檢測活動的動態監管。

六、 行為規范與法律責任
檢測機構及其人員應恪守職業道德，獨立、公正地開展檢測工作，不得與所檢測工程相關的設計、施工、監理單位或建筑材料供應商存在隸屬或利益關系。嚴禁出具虛假檢測報告。對于違反法律法規和標準規范的行為，主管部門將依法予以處罰，記入不良行為記錄，直至吊銷資質證書。

瀘州市對房屋檢測機構的要求貫穿于資質、人員、設備、過程、數據和行為的全過程。只有全面滿足這些要求的檢驗檢測服務，其報告才能作為工程驗收及圖審的重要依據，為瀘州市的房屋建筑質量和安全提供堅實可靠的技術保障。相關機構應不斷加強自身能力建設，主動適應監管要求，提升服務水平。